Юридическая компания в сфере строительства и землепользования
ЗАКАЗАТЬ КОНСУЛЬТАЦИЮ Градостроительный анализ при покупке земельного участка Градостроительный анализ земельного участка Проведение градостроительного анализа территории является основополагающим фактором в вопросе целесообразности приобретения участка для целей строительства. Под градостроительным анализом участка понимается исследование установленных ограничений градостроительной деятельности на участке и оценка возможностей его застройки.
ЗАКАЗАТЬ КОНСУЛЬТАЦИЮ Документация по планировке территории Подготовка документации по планирповки территории Решения о подготовке документации по планировке территории принимаются уполномоченными федеральными органами исполнительной власти, органами исполнительной власти области, органами местного самоуправления. Содержание, состав, порядок подготовки, согласования, обсуждения и утверждения документации по планировке территории определяется
ЗАКАЗАТЬ КОНСУЛЬТАЦИЮ Изменение границ населенного пункта Как изменить границы населенного пункта Сбор и подача документов для изменения границ населенного пункта Физическое или юридическое лицо, заинтересованные в изменении границ населенного пункта (далее — застройщик), направляет в орган местного самоуправления городского округа или поселения, на территории
ЗАКАЗАТЬ КОНСУЛЬТАЦИЮ Отмена красных линий Что такое красные линии Красные линии — это линии, которые обозначают существующие, планируемые (изменяемые, вновь образуемые) границы различных территорий, границ земельных участков, объектов капитального строительства, автомобильных дорог, линейных объектов и т.д. Согласно действующему законодательству, красные линии устанавливаются (а равно
ЗАКАЗАТЬ КОНСУЛЬТАЦИЮ Подготовка проектной документации Определение проектной документации Проектная документация представляет собой документацию, содержащую материалы в текстовой и графической формах, для обеспечения строительства, реконструкции объектов капитального строительства, их частей, капитального ремонта (п.2 ст. 48 ГрК РФ). Кто проводит подготовку проектной документации Проектная документация по
ЗАКАЗАТЬ КОНСУЛЬТАЦИЮ Схема планировочной организации земельного участка Что такое СПОЗУ Схема планировочной организации земельного участка – это проект полосы отвода, выполненный в соответствии с проектом планировки территории. Для чего нужен СПОЗУ требуется для получения: 1. разрешения на строительство объекта2. при реконструкции строений3. при дополнительной
ЗАКАЗАТЬ КОНСУЛЬТАЦИЮ Зонирование земельных территорий Градостроительное зонирование — зонирование территорий муниципальных образований в целях определения территориальных зон и установления градостроительных регламентов ст. 1. ГрК РФ. В результате градостроительного зонирования могут определяться жилые, общественно-деловые, производственные зоны, зоны инженерной и транспортной инфраструктур, зоны сельскохозяйственного использования, зоны рекреационного
ЗАКАЗАТЬ КОНСУЛЬТАЦИЮ Изменение территориальной зоны Отнесение земельных участков к конкретным территориальным зонам – это результат градостроительного планирования территорий городских и сельских поселений. Для правильного решения вопроса по изменению территориальной зоны нужно знать, что правила землепользования и застройки: • это документ градостроительного зонирования (пункт 8
ЗАКАЗАТЬ КОНСУЛЬТАЦИЮ Функциональные зоны Функциональные и территориальные зоны в генеральных планах поселений Функциональные зоны Выбор земельного участка для решения конкретной задачи, дело не простое, будь то: строительство дома или магазина, многоэтажное строительство, организация фермерского хозяйства, для автостоянки или иных планов. Данный выбор не должен
ЗАКАЗАТЬ КОНСУЛЬТАЦИЮ Планировка территории Документация по планировке территории Виды документации по планировке территории Видами документации по планировке территории являются: • проект планировки территории; • проект межевания территории. Назначение документации по планировке территории Подготовка документации по планировке территории осуществляется в целях обеспечения устойчивого развития территорий,