~Оставьте заявку прямо сейчас и получите ответы на все интересующие Вас вопросы~
Изменение категории земельного участка, подразумевает принятие соответствующего постановления органами власти с последующим изменением вида разрешенного использования такого участка.
Общие положения, касающиеся перевода земель из одной категории в другую, отражены в ст. 8 Земельного Кодекса Российской Федерации.
Это процедура, результатом осуществления которой является изменение целевого назначения земельного участка вследствие изменения его принадлежности к соответствующей категории земель.
В Федеральном законе от 21 декабря 2004 года «о переводе земель или земельных участков из одной категории в другую» урегулирован порядок осуществления рассматриваемой функции управления.
Для изменении категории земельного участка, заинтересованным лицом подается ходатайство о переводе земель из одной категории в другую или ходатайство о переводе земельных участков из состава земель одной категории в другую в исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, уполномоченные на рассмотрение этого ходатайства.
Ходатайство направляется заинтересованным лицом в исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, уполномоченные на рассмотрение этого ходатайства.
В рассмотрении ходатайства может быть отказано в случае, если:
В ходатайстве о переводе земельных участков из одной категории в другую указываются:
По результатам рассмотрения ходатайства исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления принимается акт о переводе земель или земельных участков в составе таких земель из одной категории в другую либо акт об отказе в переводе земель или земельных участков в составе таких земель из одной категории в другую в следующие сроки:
Акт о переводе земель или земельных участков либо акт об отказе в переводе земель или земельных участков направляется заинтересованному лицу в течение четырнадцати дней со дня принятия такого акта.
Перевод земель или земельных участков в составе таких земель из одной категории в другую не допускается в случае:
Перевод земель или земельных участков в составе таких земель из одной категории в другую считается состоявшимся с даты внесения изменений в сведения Единого государственного реестра недвижимости о категории земель или земельных участков.
Переоформление правоустанавливающих документов на земельные участки, в отношении которых приняты акты о переводе земельных участков из состава земель одной категории в другую, не требуется.
Юридическая компания «ЮК ВЕРСИЯ — НН» оказывает всестороннюю поддержку по вопросам связанным со строительством. Обращайтесь к нам за эффективным сотрудничеством!